大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍九江公元九墅小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价信息：根据房介网数据，2025年6月公元九墅二手房价格均价为11597元/平米。根据楼盘网信息，小区在售二期电梯洋房现房，16栋（共6层，112㎡三房），19栋（共11层，约116-120㎡）均价8000元/㎡；21栋（共8层，约124-129㎡）均价7500元/㎡，22栋（共9层，少量约104㎡三房）均价7600元/㎡。在售一期叠墅现房，建面约170㎡、211㎡，单价约11800元/㎡，总价230-260万。
二手房走势：从过往数据来看，小区二手房价格有一定波动。2024年7月-12月价格在7043元/㎡-8211元/㎡之间波动，2024年12月二手房价格均价7263元/平米，环比上月上涨1.21%，同比去年下跌10.92%。2025年5月住宅参考价为8200元/㎡，与之前几个月持平，而6月均价涨至11597元/平米，价格有所上升。
小区介绍：
基本信息：位于濂溪区政府旁（十里大道1519号），由九江华地金达房地产有限公司承建开发，物业类型为别墅、住宅，装修状况为毛坯，楼盘产权年限70年，物业公司为金科物业服务有限公司，物业费为2.3元/㎡/月。
小区规划：项目分为东西两块用地，东地块容积率≤1.7，建筑密度≤28%，绿地率≥30%；西地块容积率≤1.6，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。机动车位共规划565个，非机动车位共规划343个。
户型信息：户型主要有123平-211平的南北通透、动静分离的四居室。
周边配套：周边配套较为完善，3km（直线距离）内有52个幼儿园、18个小学、6个中学，教育配套较好，优于56%的本区域小区。还有7个购物中心和438个超市，购物方便，但医疗配套相对薄弱，仅优于4%的本区域小区。
